1) 단기투자자산(유가증권)
▶ 재무제표상표 표기는 매매증권, 매도가능증권 등의 계정과목으로 표기
<판단 예시>
- 인정범위 : 공제조합출자관련 유가증권, 상장회사 주식보유 등의 금융기관 잔고증명 확인 채권, 특수목적법인(SPC)의 지분증권(취득원가로 평가)
- 불인정 : 각종 사본을 통한 채권(원천징수, 입출금 거래 등 자료를 제출해도 불인정), 비상장주식의 기업, 현행조합 출자증권,
                    프로젝트 파이낸싱 참여계약서(실재성 여부를 확인, 금융기관거래 사실증명 등의 서류를 확인), 관계회사 주식 보유 모두 불인정

2) 공사미수금
▶ 재무제표상 표시는 매출채권, 외상매출금, 공사미수금, 분양미수금, 받을 어음 등의 과목으로 표시
- 기본서류와 거래처 원장을 비교하여 실재성 및 적정성을 평가함

<판단 예시>
- 매출채권에서의 건설업 매출을 제외한 채권은 모두 겸업자산으로 제외
- 발생일로부터 2년 이상 된 채권은 부실자산으로 판단
- 받을 어음 등의 지급일자 경과의 경우 부실자산으로 판단
- 진행기준에 의한 미수금은 근거자료를 통하여 실재성 확인 후 인정
(진행기준으로 매출을 계상한 후 세무 상 수입금액에서 제외한 매출채권
15호 서식-소득금액조정명세서, 16호 서식-수입금액 조정명세서로 확인)

3) 가지급금/대여금
▶ 가지급금, 단기투자자산, 주임종단기대여금, 장단기대여금, 미수금, 선급금 등 여러과목으로 표기
- 법인세법상 특수관계자에 대한 가지급금(대여금)은 부실자산이며, 특수관계가 아닌 자에 대한 가지급금(대여금)은 겸업자산으로 보아 차감

<판단 예시>
- 계상된 금액 전체 부실자산
- 부채과목 및 부외 부채성 과목과의 분식회계현황을 조사하여 모두 부실자산처리
※ 허위자료 제출시 허위신고 통보에 따른 등록말소가 예상됨
- 예외 : 종업원 주택자금 대출의 실재성을 입증할 수 있는 자료 확인

4) 재고자산
▶ 원재료, 가설재, 미완성공사, 미완성 주택, 완성주택, 완성상가, 용지, 저장품 등의 과목으로 설정

<판단 예시>
- 원재료 및 가설재 : 보유기간이 1년 이상 된 자산은 부실자산
   ※ 1년 이내의 자산 : 취득금액현황 및 금융자료를 통한 실재성 판단
-미완성공사 : 진행기준적용 현황 및 기타 현장별 공사원가명세서를 통한 지출액 현황을 점검하여 판단
- 조경수 : 취득원가 소명을 해야 하며, 매입자료 현황이 없을 경우 불인정
                 감정평가자료 외에는 소명자료가 없는 경우 필요시 현장조사 실시
   ※ 조경식재공사업을 위한 수목만 실질자산으로 인정, 판매목적의 수목은 불인정 주택, 상가, 오피스텔 등 진단대상 사업과 연관이 있고,
      판매를 위한 신축용 자산 (자기공사에 한함)은 실질자산으로 인정

5) 무형자산
▶ 영업권, 개발비, 창업비, 산업재산권, 부동산물권 등으로 표기

<판단 예시>
- 영업권, 개발비, 창업비 등은 취득원가 소명과 관계없이 부실자산임
- 산업재산권 등 : 계약서, 취득원가자료, 금융자료 등에 의하여 실재성 심사
- 부동산물권 등은 보증금처리 방법과 동일하게 평가
   ※ 특수관계자 소유 부동산에 거액의 부동산물권을 설정하는 경우 모두 부실자산

6) 부실자산으로 즉시차감
▶ 사무실보증금, 토지, 건물 등의 사업목적 외의 임대사용비용
▶ 사용이 제한된 예금(질권설정, 인출제한)
▶ 무기명식 금융상품
▶ 출처가 불분명한 유가증권(파이낸싱, ＸＸ캐피탈 등)
▶ 가지급금, 대여금(차입자 불문), 미수수익
▶ 비상장주식
▶ 각종 회원권
▶ 법인의 상시 거주용 주택보유분

7) 부실징후 자산 확인
▶ 예금의 60일 거래내역
▶ 선급금, 선급비용, 부도어음, 매출채권
▶ 건설 중인 자산, 각종 투자금
▶ 무형자산, 사실과 다른 보증금